Maison à étages à vendre 568 Rue du Massif Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13481990

Photo principale

Maison à étage luxueuse et de construction supérieure vous envoûtera, et c,e sans compromis. Ce cottage est situé à flanc de montagne, près d'écoles, train de banlieue, parc, transport en commun et complexe sportif. Il offre un terrain paysagé professionnellement, une allée en pavé uni, garage double, 3 salles de bain et 4 chambres à l'étage.

969 000 $

4

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

De construction de Royan, ayant la palme Diamant, la propriété est située dans le prestigieux secteur «Des Falaises» du mont Saint-Hilaire. D'architecture manoir, elle est située sur terrain boisé et tout y fut construit avec le souci du détail et de la qualité.

Voici quelques exemples de la finition supérieure : plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée muni de retombés, moulures, caissons, o'gees, planchers de bois franc et céramique, fenestration avec impostes, climatiseur central 2 zones , chauffage à air pulsé au gaz, haut-parleurs intégrés avec contrôle indépendant, câblage pour cinéma maison au sous-sol, sortie de gaz naturel pour le barbecue, membrane protectrice pour fondation et sous le béton du sous-sol (voir les photos), terrain drainé et fenestrations abondantes.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée vous offrant une vue imprenable sur le magnifique escalier arqué ouvert sur tous les étages. Vous y retrouverez une grande cuisine équipée d'armoires en bois laqué, de comptoir en granit et d'un îlot central, d'une dînette et salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'un espace détente avec porte-jardin ouvrant sur une grande terrasse en béton avec vue sur la montagne.

L'étage offre une spacieuse suite des maîtres (boudoir, chambre avec pièce-penderie et salle de bain attenante équipée d'une grande douche de verre et céramiques, d'un bain podium et une vanité double au comptoir de quartz), de trois autres grandes chambres et une salle de bain complète additionnelle.

Le sous-sol, quant à lui, abrite la 3e salle de bain, une chambre froide isolée, la salle des machines fermée, une salle de jeu, une salle d'entraînement et un bureau ou une 5e chambre selon vos besoins. Le tout étant accompagné de beaucoup de rangement.

Faites de votre rêve une réalité avec cette demeure incomparable.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'2" X 51'6" Irrégulières
Année de construction
2008
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82' X 131'3"
Superficie du terrain
10 764,99 PC
Terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2
Proximité
Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 18'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'8" Céramique bain/douche
Salle de bains 2e niveau 15'10" X 7'3" irr. Céramique Douche séparé
Boudoir 2e niveau 10'3" X 10'4" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 10'1" Céramique Vestibule
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'6" X 18' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'5" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'5" Céramique Lavabo
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'11" Bois Foyer gaz
Dinette 1er niveau/RDC 10'2" X 9'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'4" X 14'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 15'3" Bois Escalier en colimaçon
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 9'11" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 31'10" irr. Cinéma maison ou chambre
Salle d'entrainement Sous-sol 1 9'5" X 8'10"
Salle de jeux Sous-sol 1 37'7" X 14'2"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 241 000,00 $
Évaluation bâtiment 580 500,00 $
Évaluation municipale 821 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 573,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 553,00 $
TOTAL des taxes 8 126,00 $

énergie

électricité 1 482,00 $
Gaz 1 587,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores en bois, luminaires, système d'alarme, aspirateur central et acc, électroménagers professionnels de la cuisine, ouvre-porte électrique du garage et manettes, système d'alarme, Système de rangement du garage, haut-parleurs intégrés avec contrôle indépendant.

Exclusions

Laveuses, sécheuse,

Blogue immobilier.

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